![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-7-scaled.jpg)
Budynki te rozmieszczono na rozległej zazielenionej działce ze skarpą. Z której to skarpy rozpościera się widok na magiczne, ukryte w szuwarach kameralne jezioro. Razem to wszystko tworzy coś na kształt przestrzennego, niczym nie zakłóconego, ekosystemu.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-2-scaled.jpg)
Nasza Inwestorka, która wychowywała się w tej okolicy, postanowiła tchnąć nowego ducha w to od lat podupadłe i zaniedbane miejsce.
Aby nie zniszczyć jego uroku, powstał pomysł stworzenia tu kameralnego pensjonatu uzupełnionego ciekawymi funkcjami. Które to funkcje wplotłyby się w tę przestrzeń, tak aby miejsce działało przez cały rok i z pewnością ożywiły ten opustoszały kawałek Mazurskiego raju.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-6-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-3-scaled.jpg)
Zaproponowaliśmy etapowanie inwestycji. Pierwszym etapem jest rewitalizacja całej działki, odtworzenie sadu, miejsca na ognisko, zbudowanie basenu na skarpie z widokiem na staw i szuwary poniżej oraz przebudowa i i rozbudowa dawnego budynku obory. To tu znajda się pokoje gościnne i inne funkcje.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-1-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-4-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/MAKIETA-5-scaled.jpg)
Koncepcja przebudowy budynku obory zakładała:
-przywrócenie historycznych proporcji (tradycyjne proporcje) i materiałów dachu (czerwona dachówka).
-przystosowanie i rozplanowanie na nowo funkcji wewnątrz obiektu tak aby spełniały oczekiwania gości zaznajomionych z wysokim standardem małych pensjonatów.
-odnowienie i uzupełnienie elewacji istniejącego budynku wykonanej z ciętego kamienia polnego.
-wprowadzenie dużych przeszkleń – okien z wąskimi stalowymi ramkami ukrytych za drewnianymi wielkimi okiennicami.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/Webp.net-gifmaker-2.gif)
Istniejący budynek nieco rozbudowaliśmy o nowoczesne skrzydło – wykonane z surowego żelbetu. Umieściliśmy tam wspólną integrującą mieszkańców przestrzeń salonu z kominkiem – wysoką na 2 kondygnacje. Dalej zaprojektowaliśmy dużą jadalnię / przestrzeń do pracy zdalnej oraz otwartą kuchnię. Znalazło się też tam miejsce dla opiekuna budynku.
Natomiast we wnętrzu obiektu na piętrze zaplanowaliśmy apartamenty gościnne – studia z antresolami.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/DIAGRAM-PROCES-scaled-e1663859484537.jpg)
Jako główną ideą przyświecała nam myśl, aby przez działania projektowe nie zakłócić istniejącego tu przez dziesięciolecia naturalnego układu, rytmu budynków i delikatne chcieliśmy się wpisać nową rozbudową w relacje miedzy nimi.
Kolejnym przewidzianym etapem będzie renowacja drewnianej stodoły i przystosowanie jej na potrzeby studio Jogi i Wellness.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/sytuacja-scaled.jpg)
Budynek wykonany w konstrukcji mieszanej, ściany zewnętrzne murowane z ciętego kamienia polnego, konstrukcja dachu drewniana. Dach pokryty dachówką używaną w całym regionie.
Nowo rozbudowana część wykonano żelbetu.
Okna z wąskimi ramami stalowymi oraz elementy stalowe – lakierowane w kolorze szarym.
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/RZUT-Z-GÓRY-1-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/RZUT-Z-GÓRY-2-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/PRZEKRÓJ-2-1-scaled.jpg)
![](http://mfrmgr.pl/wp-content/uploads/2022/09/PRZEKRÓJ-1-scaled.jpg)